FHB Lakásárindex
Nincs még fordulat a magyarországi lakáspiacon
A közlemény idézi a Magyar Nemzeti Bank adatait, amelyek szerint a piaci lakáshitelek teljes hiteldíj mutató (THM) szintje már átlagosan 10 százalék alá csökkent.
2013.08.12 13:10MTIAz FHB Lakásárindex szerint nem fordult meg a trend az idén az első negyedévében a magyarországi lakáspiacon, a lakásárak 2 százalékkal tovább csökkentek az előző negyedévhez képest - közölte az FHB Jelzálogbank Nyrt. hétfőn.
Az elemzők megjegyezték, hogy a lakásárak több mint négy éve esnek, és a lakásépítések is tovább csökkentek az év elején: 2013 júniusáig 2680 új lakást adtak át Magyarországon. A kiadott építési engedélyek száma sem ad okot a bizakodásra. A csökkenés ugyanakkor nem egyenletes országszerte. Az ország nyugati-középső tengelye mentén lévő megyékben volt kisebb a csökkenés; Hajdú-Bihar, Heves és Szabolcs-Szatmár-Bereg megyében pedig a legnagyobb a visszaesés - teszik hozzá.
A közlemény kiemeli, hogy az alkalmazásban állók havi nettó átlagkeresete ugyanakkor ezzel párhuzamosan 2,6 százalékkal növekedett az év első negyedévében. Az FHB elemzői szerint 2013-ban a jövedelmek emelkedése mellett a lakásárak lassú csökkenése várható, kedvezőbbé téve a lakásvásárlást.
A csökkenő infláció következtében pedig nőnek a reálbérek, és ha ez a folyamat tartósnak bizonyul, az növelheti a keresleti oldal erejét.
Az elemzők jó jelnek tekintik, hogy csökkennek a betéti és hitelkamatok. A közlemény idézi a Magyar Nemzeti Bank adatait, amelyek szerint a piaci lakáshitelek teljes hiteldíj mutató (THM) szintje már átlagosan 10 százalék alá csökkent. Az államilag támogatott hitelek pedig akár 6-7 százalék induló kamattal igényelhetőek.
Jelzik azt is: az FHB állami támogatott hitel konstrukció új lakás építésére, vásárlására például 6,00 százalék induló kamattal igényelhető, 6,62-8,17 százalék THM mellett.
Valószínűleg a kedvező támogatási és kamatfolyamatoknak tulajdonítható, hogy a hitelezés élénkült az év első részében. Az év második felében keresletet támaszthatnak a lakáspiacon a felsőfokú tanulmányaik miatt költözők és a felújítók - olvasható az összegzésben.
Kapcsolódó írások:
- Milliárdokat sikkasztottak el a szociális lakás-keretből
- Elköltözött, kutyáit az üres lakásba zárta
- Keszthelyi lakástűz - három külföldi sérült meg
- 6400 új lakás épülhet idén
- Varga: ki kell vezetni a hazai piacról a lakáscélú devizaalapú jelzáloghiteleket
- 400 lakásban süket a telefon egy kábeltolvaj miatt
Figyelem! A cikkhez hozzáfűzött hozzászólások nem a ma.hu network nézeteit tükrözik. A szerkesztőség mindössze a hírek publikációjával foglalkozik, a kommenteket nem tudja befolyásolni - azok az olvasók személyes véleményét tartalmazzák.
Kérjük, kulturáltan, mások személyiségi jogainak és jó hírnevének tiszteletben tartásával kommenteljenek!
ma.hu legfrissebb hírei:
- 16:36 MVM: júliusban egységesíti ügyfélkiszolgálását az MVM Next
- 15:36 Bezárja egyik erdélyi gyárát a kábelgyártó Leoni
- 14:35 Szalay-Bobrovniczky Kristóf: a haderő-fejlesztésnek szüksége van a tudományos körök támogatására
- 13:34 Rendőrök léptek fel a tüntetőkkel szemben Los Angelesben, többeket őrizetbe vettek
- 12:32 Forgalomba helyezték az M6-os Bóly és Lippó közötti szakaszát
- 11:32 LMP: óriási siker, hogy mégis lehet népszavazás a kiemelt beruházási törvény eltörléséről
- 11:14 Ukrán elnök: Oroszország egy hét alatt több mint 380 támadást indított ukrán városok ellen
top fórum témák:
- Tanár Úr gyere, mindjárt lesz Lillád!2022.05.10 21:11
- AZ IGAZSÁG SOHA NEM KÉSŐ2022.05.10 21:07
- JólVanna2022.05.10 20:31
- Porvihar2022.03.29 16:11
- Mit szólsz? Ide minden baromságot...2022.03.29 16:06