A használtlakások a legkelendőbbek

Otthon Centrum: stagnálás várható jövőre is a lakáspiacon

Az Otthon centrum szerint jövőre is stagnálni fog a lakáspiacon a forgalom, az adásvételek jelentős részét továbbra is a használtlakások értékesítése adja majd.

2012.12.27 16:55MTI
nyomtatásKinyomtatom
beszélj rólaFórumozok róla
+Nagyobb betűméret-Kisebb betűméretbetűméret

Az Otthon Centrum (OC) ingatlan franchise hálózat csütörtökön az MTI-hez eljuttatott előrejelzésében közölte: a lakóingatlan-piaci forgalom 2009 óta 90 ezer körüli szinten stabilizálódott. 

Az idei év biztatóan indult, a végtörlesztés felpörgette a piacot, ezek azonban előrehozott vásárlásoknak bizonyultak, a forgalomtöbblet az év végéhez közeledve elfogyott. A kifulladó keresletélénkülés is abba az irányba mutat, hogy 2012-ben a tavalyi év forgalmi adatait láthatjuk majd megismétlődni a lakáspiacon az OC szerint. Kiemelik: a kereslet alacsony szintje mögött a finanszírozási lehetőségek beszűkülése, a háztartások várakozásainak romlása áll. 

A stabilizálódó kereslet azt is jelenti, hogy a lakhatási igény ezen az alacsony szinten egyre inkább független a gazdasági-, finanszírozási környezet változásaitól. A lakáspiac elérte a mélypontját, de valószínűleg a reméltnél hosszabb ideig tart a stagnálás. Az MNB a korábbi előrejelzését, amely 2013 végére tette a háztartási hitelezés fellendülését, módosította. 

Az új előrejelzés szerint 2013-ban a 3,4 százalékos háztartási hitelállomány csökkenést 2014-ben további 2 százalékpontos mérséklődés követheti, tehát fellendülésre csak 2015-től lehet számítani. A lakáspiac stabil, megalapozott növekedéséhez mind a finanszírozási környezetnek, mind pedig a háztartások jövedelmi helyzetének, várakozásainak javulnia kell. Ezért a jövő esztendőre még az ideihez hasonlóan nehéz évet várnak az Otthon Centrum szakemberei a lakáspiacon.

Kapcsolódó írások:

Figyelem! A cikkhez hozzáfűzött hozzászólások nem a ma.hu network nézeteit tükrözik. A szerkesztőség mindössze a hírek publikációjával foglalkozik, a kommenteket nem tudja befolyásolni - azok az olvasók személyes véleményét tartalmazzák.

Kérjük, kulturáltan, mások személyiségi jogainak és jó hírnevének tiszteletben tartásával kommenteljenek!

Amennyiben a Könyjelző eszköztárába szeretné felvenni az oldalt, akkor a hozzáadásnál a Könyvjelző eszköztár mappát válassza ki. A Könyvjelző eszköztárat a Nézet / Eszköztárak / Könyvjelző eszköztár menüpontban kapcsolhatja be.