Magára talál?
Hol lesz majd lakóhelyünk: a gödörben toporog az ingatlanpiac
Egy ideig még eltarthat, míg újra magára talál a magyar ingatlanpiac; ehhez elsősorban a gazdasági helyzet javulására és a bankok hitelezési tevékenységének felfutására lenne szükség.
2012.03.01 07:39MTIA RICS nemzetközi ingatlanszakmai szervezet összefoglalója szerint az ingatlanárak Európában összességében nem változtak jelentős mértékben tavaly, ugyanakkor néhány országban - Franciaországban, Izlandon, Norvégiában és Svájcban - több mint 5 százalékkal nőttek. A legnagyobb árcsökkenést az ingatlanpiacon Írországban és Spanyolországban regisztrálták tavaly.
A gazdasági válság miatt Svájc kivételével Európa egészében meredeken estek a házépítések. Az átlagosnál kisebb visszaesés csak Francia- és Németországban volt. A RICS szerint az ingatlanpiac fellendülését a hitelpiac élénkülése segíthetné idén, ugyanakkor a legtöbb európai országban csökkent a hitelek elérhetősége.
Tavaly is folytatódott a lejtmenet a magyar ingatlanpiacon, amelyhez a kereslet visszaesésén kívül az ország "gazdasági és pénzügyi problémái" is hozzájárultak - olvasható az elemzésben. A RICS a magyarországi helyzet elemzéséhez az FHB Lakásárindex adatait használja, amelynek adatai 2011 egészére még nem állnak rendelkezésre.
A RICS elemzése szerint 2011 harmadik negyedévében Magyarországon szerény mértékben, 1,3 százalékkal csökkentek az ingatlanárak, ez reálértéken 4,8 százalékos visszaesést jelentett. A szakmai szervezet emlékeztet: az ingatlanárak Magyarországon a gazdasági válság kezdete, 2007 óta csökkennek, és a visszaesés 2011 végére reálértéken elérte a több mint 30 százalékot 2007 elejével összehasonlítva.
A RICS a Magyar Nemzeti Bank (MNB) adataira hivatkozva kifejti: a nem teljesítő háztartási hitelek aránya 13 százalék volt 2011-ben Magyarországon, míg további 4 százaléknyi hitelt átütemeztek. Az elemzésben megemlítik a végtörlesztés 2011 végéig rendelkezésre álló lehetőségét, hozzáfűzve, hogy a hitelező bankok kiadós veszteségeket könyvelhettek el emiatt.
Kapcsolódó írások:
Figyelem! A cikkhez hozzáfűzött hozzászólások nem a ma.hu network nézeteit tükrözik. A szerkesztőség mindössze a hírek publikációjával foglalkozik, a kommenteket nem tudja befolyásolni - azok az olvasók személyes véleményét tartalmazzák.
Kérjük, kulturáltan, mások személyiségi jogainak és jó hírnevének tiszteletben tartásával kommenteljenek!
ma.hu legfrissebb hírei:
- 12:32 Forgalomba helyezték az M6-os Bóly és Lippó közötti szakaszát
- 11:32 LMP: óriási siker, hogy mégis lehet népszavazás a kiemelt beruházási törvény eltörléséről
- 11:14 Ukrán elnök: Oroszország egy hét alatt több mint 380 támadást indított ukrán városok ellen
- 10:53 Tizenhét év fegyházra ítélték a fitnesszmodell feleségét húsklopfolóval bántalmazó férfit
- 10:31 Banki csalók áldozatából lett vádlott egy zalai férfi
- 9:27 TCR World Tour - Michelisz egy 3. és egy 11. hellyel az összetett élén maradt
- 8:29 Holtan találták meg a szentesi emberölés feltételezett elkövetőjét
top fórum témák:
- Tanár Úr gyere, mindjárt lesz Lillád!2022.05.10 21:11
- AZ IGAZSÁG SOHA NEM KÉSŐ2022.05.10 21:07
- JólVanna2022.05.10 20:31
- Porvihar2022.03.29 16:11
- Mit szólsz? Ide minden baromságot...2022.03.29 16:06