Nincs tömeges kereslet

Minimálisan nőtt az újlakás-eladás a fővárosban

Az év elején Budapesten 4.655 eladatlan új lakás volt, ebből az első félévben 1.123 kelt el, így a jelenleg piacon lévő új lakások száma 3.810.

2012.09.19 11:22MTI
nyomtatásKinyomtatom
beszélj rólaFórumozok róla
+Nagyobb betűméret-Kisebb betűméretbetűméret

A tavalyi első félévben 1.259 új lakás kelt el a fővárosban. A vezérigazgató úgy vélte, hogy a jelenlegi állami lakástámogatás tömeges keresletet nem indukál. Véleménye szerint az újlakás-piac fellendülését segítené a 27 százalékos áfa csökkentése. Hozzátette, hogy az elmúlt évtized közepén - a telek minimális áfája miatt - a lakások átlagos áfaterhe 15 százalék volt, szemben a mai 27 százalékkal. Lengyelországban például 10 százalék a lakásépítés adókulcsa. 

Az év végéig 2.500 kiadott építési engedélyt, illetve 2 ezer használatbavételi engedélyt valószínűsített Földi Tibor, miután az első félévben mindössze 1.003 engedélyt adott ki a hatóság. A válság előtt, 2008 első félévében 5.275 volt a kiadott építési engedélyek száma Budapesten. A Cordia adatai szerint jelenleg 302 lakásépítési projekt fut a fővárosban, 16.490 lakással. Egy évvel ezelőtt még 328 projektben 18.117 lakást vettek számba. A lakások átlagos kínálati ára 486 ezer forintra nőtt négyzetméterenként a tavalyi első félévi 445 ezer forintról. 

Egy év alatt nem változott a garzonok 10 százalékos aránya az új projektekben. A 2 szobás lakások aránya 42-ről 39 százalékra csökkent, míg a 3 szobásaké 33-ról 36 százalékra emelkedett. A háromnál több szobásak aránya minimálisan változott csak, 14-ről 15 százalékra emelkedett.

Kapcsolódó írások:

Figyelem! A cikkhez hozzáfűzött hozzászólások nem a ma.hu network nézeteit tükrözik. A szerkesztőség mindössze a hírek publikációjával foglalkozik, a kommenteket nem tudja befolyásolni - azok az olvasók személyes véleményét tartalmazzák.

Kérjük, kulturáltan, mások személyiségi jogainak és jó hírnevének tiszteletben tartásával kommenteljenek!

Amennyiben a Könyjelző eszköztárába szeretné felvenni az oldalt, akkor a hozzáadásnál a Könyvjelző eszköztár mappát válassza ki. A Könyvjelző eszköztárat a Nézet / Eszköztárak / Könyvjelző eszköztár menüpontban kapcsolhatja be.