Csok

Otthon Centrum: nem lesz árcsökkenés az újépítésű lakások piacán

Nem csökkennek majd az újépítésű ingatlanok árai a családi otthonteremtési kedvezmény (csok) bejelentése óta eltelt időszak tapasztalatai alapján.

2016.01.19 05:30MTI
nyomtatásKinyomtatom
+Nagyobb betűméret-Kisebb betűméretbetűméret

Az Otthon Centrum (OC) ingatlan franchise hálózat komoly keresletnövekedésre számít a csok kiterjesztésének hatására. Az OC szerint idén és a következő években az adásvételek száma elérheti a válság előtti, évi 180-190 ezres szintet.

A saját célra vásárlók körében komoly tartalék van, 2009 és 2013 között tranzakciók százezreit halasztották el. Ezt támasztja alá, hogy január első két hetében az Otthon Centrumhoz telefonáló érdeklődők száma 15 százalékkal nőtt az előző év hasonló időszakához képest. Most leginkább azok a vevők jelentek meg a piacon, akik a csok nélkül nem vásárolnának, azaz ők emiatt hoznák előre az ingatlan vételüket - közölték.

Az OC szerint az erős kereslet átmenetileg hiányt is generálhat az újépítésű ingatlanok piacán. Hosszú távon a lakásberuházások alkalmazkodni fognak a piaci igényekhez, több beruházó elindította már korábban felfüggesztett projektjeit. Ezek alapján akár 8-9000 ezer új lakás kerülhet a piacra idén. Főleg Budapesten és a megyei nagyvárosokban rendelkeznek az ingatlanfejlesztők engedélyezett projektekkel, ezeken a területeken fog először növekedni az újépítésű lakóingatlanok száma.

Mivel az új lakások iránti keresletet a lakásépítők csak hosszabb távon tudják kielégíteni és magasabb fejlesztési költségekkel kell számolniuk, valamint az eladatlan állomány az elmúlt időszakban a töredékére csökkent, ezért az áfacsökkenés és a csok-intézkedések összességében inkább stabilizálódó árakat, vagy lassuló ütemű áremelkedést hozhatnak az újépítésű lakások piacán, nem árcsökkenést - közölte az OC.

Kapcsolódó írások:

Figyelem! A cikkhez hozzáfűzött hozzászólások nem a ma.hu network nézeteit tükrözik. A szerkesztőség mindössze a hírek publikációjával foglalkozik, a kommenteket nem tudja befolyásolni - azok az olvasók személyes véleményét tartalmazzák.

Kérjük, kulturáltan, mások személyiségi jogainak és jó hírnevének tiszteletben tartásával kommenteljenek!

Amennyiben a Könyjelző eszköztárába szeretné felvenni az oldalt, akkor a hozzáadásnál a Könyvjelző eszköztár mappát válassza ki. A Könyvjelző eszköztárat a Nézet / Eszköztárak / Könyvjelző eszköztár menüpontban kapcsolhatja be.