100-200 négyzetméter az optimális
A kis irodákat viszik a fővárosban
Jelentősen nőtt tavaly a kis alapterületű, 100-200 négyzetméteres irodák iránti kereslet a budapesti irodapiacon, a tranzakciók felét ezek tették ki.
2014.04.17 11:30MTIA Budapesti Ingatlan Tanácsadók Egyeztető Fóruma (BIEF) szerint a tavalyi éves bruttó bérbeadás 397 ezer négyzetméter volt, ami 50 ezer négyzetméterrel haladta meg az egy évvel korábbit. A BIEF adatai szerint az irodapiaci tranzakciók száma 745 volt 2013-ban, egy tranzakció átlagos mérete pedig 534 négyzetmétert tett ki.
Laurus Irodaházak ingatlan fejlesztő és a Robertson Hungary ingatlan-tanácsadó felmérése azt mutatja, hogy amíg 2012-ben a budapesti irodapiacon megvalósult tranzakciók - az új szerződések, hosszabbítások, bővülések, előbérletek - 42 százalékát tették ki a 200 négyzetméternél kisebb alapterületű irodák, addig tavaly a 745 tranzakciónak már a fele esett ebbe a kategóriába.
A még kisebb, a 100 négyzetmétert el nem érő irodák iránti igény pedig gyakorlatilag megduplázódott egy év alatt, arányuk pedig az összes tranzakción belül 19 százalékról 26 százalékra nőtt.
A kis alapterületű irodák iránti kereslet erőteljes növekedésében szerepet játszik, hogy a kedvezőbb gazdasági kilátások miatt bővültek az alacsonyabb létszámú cégek lehetőségei, amelyek így bátrabban vágnak bele egy professzionális, reprezentációs célokra is alkalmas iroda bérletébe.
Szintén a kisebb irodák iránti igényt növeli az is, hogy az elmúlt években voltak olyan bérlők, akik a meglévő irodaterületük racionalizálásával reagáltak az üzleti kihívásokra - áll a közleményben.
Kapcsolódó írások:
Figyelem! A cikkhez hozzáfűzött hozzászólások nem a ma.hu network nézeteit tükrözik. A szerkesztőség mindössze a hírek publikációjával foglalkozik, a kommenteket nem tudja befolyásolni - azok az olvasók személyes véleményét tartalmazzák.
Kérjük, kulturáltan, mások személyiségi jogainak és jó hírnevének tiszteletben tartásával kommenteljenek!
ma.hu legfrissebb hírei:
- 16:10 KIM: a technikumok a legnépszerűbbek nyolcadik osztály után
- 15:02 Magyarország nevezetes fáit bemutató kiállítás nyílik a badacsonyörsi Folly Arborétumban
- 14:00 Nagy Márton: Magyarországnak szüksége van a kínai kapcsolatokra
- 13:30 Cannes - Tiszteletbeli Arany Pálma-díjat kap Meryl Streep a fesztivál megnyitóján
- 12:58 Kétnapos koreai kulturális fesztivált rendeznek Budapesten
- 12:10 DK: azonnal le kell állítani az összes akkumulátorgyár építését Magyarországon!
- 11:57 Létrejött Magyarország harmadik UNESCO-tanszéke
top fórum témák:
- Tanár Úr gyere, mindjárt lesz Lillád!2022.05.10 21:11
- AZ IGAZSÁG SOHA NEM KÉSŐ2022.05.10 21:07
- JólVanna2022.05.10 20:31
- Porvihar2022.03.29 16:11
- Mit szólsz? Ide minden baromságot...2022.03.29 16:06