Ingatlanok, közbeszerzés, fordított adózás
Lakóingatlannak nem minősülőket áfásan, a szociális bérlakásokat áfa nélkül adhatják bérbe
A január elsejétől hatályos új áfatörvényhez benyújtott pénzügyminisztériumi módosító javaslat egyebek között változtatna az ingatlanok bérbeadására és az ingatlanokhoz köthető fordított adózásra vonatkozó szabályokon. A javaslat az Országgyűlés honlapján olvasható.
2008.03.04 06:37MTIA hatályos jogszabály szerint az ingatlan bérbeadás adómentes, azonban az adóalanyoknak lehetőségük van arra, hogy adófizetési kötelezettséget válasszanak, ekkor azonban minden ingatlan bérbeadására vonatkozik az adófizetési kötelezettség. A javaslat ugyanakkor lehetőséget biztosít arra, hogy például az önkormányzatok, amelyek vegyes ingatlanállománnyal rendelkeznek, a lakóingatlannak nem minősülő - például üzleti célú - ingatlanokat áfásan, míg a szociális bérlakásokat áfa nélkül adják bérbe.
A javaslat szűkíti azoknak az ingatlanokhoz kapcsolódó szolgáltatásoknak a körét, amelyekre a hatályos rendelkezés szerint a fordított adózási előírás vonatkozik. Így ebbe a körbe kizárólag az ingatlan létrehozására, bővítésére, átalakítására, vagy egyéb megváltoztatására irányuló építési-szerelési és egyéb szerelési szolgáltatások tartoznának. A fordított adózás alkalmazásának ugyanakkor további feltétele, hogy a szolgáltatások építési hatósági engedély-köteles tevékenységhez kapcsolódjanak.
A javaslat mentesíti a nyugtaadási kötelezettség alól a szerencsejáték szolgáltatásokat, szemben a hatályos változattal, amely csak a szerencsejáték szervezéséről szóló törvény hatálya alá tartozó sorsolásos játékok szervezését mentesíti. A tervezet értelmében a jövőben nem kötelező a számlán az SZJ (Szolgáltatási Jegyzék), vagy a Vtsz. (Vámtarifa) számot feltüntetni akkor, amikor olyan termék, szolgáltatás nyújtása történik, amelyre a törvény ezekkel az azonosítószámokkal hivatkozik. Az adóalanynak azonban továbbra is lehetősége lenne arra, hogy az SZJ, illetve Vtsz hivatkozást feltüntesse.
A javaslat alapján egyszerűsödik a közbeszerzések során teljesítendő kifizetésekhez szükséges igazolások felhasználása is úgy, hogy a nullás adóigazolás annak 15 napos érvényességi idején belül több kifizetőnél is felhasználható.
Kapcsolódó írások:
Figyelem! A cikkhez hozzáfűzött hozzászólások nem a ma.hu network nézeteit tükrözik. A szerkesztőség mindössze a hírek publikációjával foglalkozik, a kommenteket nem tudja befolyásolni - azok az olvasók személyes véleményét tartalmazzák.
Kérjük, kulturáltan, mások személyiségi jogainak és jó hírnevének tiszteletben tartásával kommenteljenek!
ma.hu legfrissebb hírei:
- 23:27 Voks 24 - KTM: rendkívüli nyitvatartás lesz a választás hétvégéjén a kormányablakokban
- 22:26 Nemzeti Vágta - Vámospércs lovasa nyerte meg a Vámospércsi Vágtát
- 21:24 Mare Nostrum - Milák a világ idei második legjobb idejével nyert 200 méter pillangón
- 20:23 A megszokottnál korábban kezdődött a kérészrajzás a Tisza Szeged alatti szakaszán
- 19:16 Voks 24 - Ez a két értelmes főpolgármester-jelölti program van
- 18:14 A világ legjobb irodaépületének választották a Mol Campust egy nemzetközi versenyen
- 17:12 Békemenet - Orbán Viktor: Akarunk vért adni Ukrajnáért? Nem akarunk!
top fórum témák:
- Tanár Úr gyere, mindjárt lesz Lillád!2022.05.10 21:11
- AZ IGAZSÁG SOHA NEM KÉSŐ2022.05.10 21:07
- JólVanna2022.05.10 20:31
- Porvihar2022.03.29 16:11
- Mit szólsz? Ide minden baromságot...2022.03.29 16:06