Több kérdés

Kényszerárverések: marad fedél a devizahitelesek felett?

A lakásárverezési moratórium részleges, lépésekben történő feloldása több kérdést is felvet.

2011.06.17 11:43MR1- Kossuth
nyomtatásKinyomtatom
beszélj rólaFórumozok róla
+Nagyobb betűméret-Kisebb betűméretbetűméret

A Bírósági Végrehajtói Kamara alelnökét a Kossuth rádió 180 perc című műsora arról is kérdezte, mi védi a nehéz helyzetbe került adósokat.

Nem számít a lakásárverezések számának megugrására a moratórium teljes körű, júliusi feloldása után sem Császti Ferenc. A bírósági végrehajtói kamara alelnöke a korábban arról beszélt, hogy évente 25-30 ezer ingatlan esetében tűzik ki az árverés időpontját. Mielőtt azonban az eljárás eljut ebbe a szakaszba, a hitelintézetek megpróbálnak békés úton megegyezésre jutni a hitelezőkkel, és csak akkor kérik a végrehajtás elrendelését, amikor már más lehetőség nincs. Ez akár több évbe is telhet.

A végrehajtás azzal kezdődik, hogy kézbesítik a végrehajtó okiratot, amelyben az áll, hogy ha az adós nem teljesíti a fizetési kötelezettségét, akkor lefoglalják az ingóságait, letiltják a munkabérét, ha van bankszámlája, azon hatósági átutalási megbízást érvényesítenek, közben pedig az ingatlant is lefoglalják.

Ha mindez nem vezet eredményre, illetve, ha a lefoglalt vagyon nem fedezi a tartozást, akkor kerül sor az ingatlan értékesítésére, amelyet azonban számos „végrehajtási cselekmény” előz meg, és az eljárás bármely szakaszában lehetőség van a hitelezővel megállapodni, törleszteni, vagy akár vevőt találni, aki kifizeti a tartozást, és utána megvásárolja az ingatlant.


Ingatlanértékesítésre, azaz árverésre évente 30 ezer esetben kerül sor, de körülbelül 2500 ingatlant adnak is el ténylegesen, az esetek jelentős részében ugyanis az adós úgy dönt, inkább rendezi valahogy a tartozását. Április 15-től, amikortól a lakásárverezési moratórium már csak a devizahitelesekre vonatkozik, az esetszám kétszáz alatt volt, tényleges kiürítésre pedig két tucatszor került sor, ami nagyon kevésnek számít a közel két éven át halmozódó hátralékokhoz képest - mondta a 180 percben a szakember.

Kapcsolódó írások:

Amennyiben a Könyjelző eszköztárába szeretné felvenni az oldalt, akkor a hozzáadásnál a Könyvjelző eszköztár mappát válassza ki. A Könyvjelző eszköztárat a Nézet / Eszköztárak / Könyvjelző eszköztár menüpontban kapcsolhatja be.